防水涂料是乳液，主要用来涂刷防水层的。防水胶浆是用乳液和粉料搅拌之后的产品，砂浆其实就是胶浆。根据你说的可能是粉料。

现在市场较多的都是双组份防水材料，而且效果是单组份无法比及的。既然是家装的，就不要太在意价格，一次性做好。最好买一些名牌防水产品。如比利时进口的PTB高弹性防水涂料，效果很好。不过想德高、美德兰、等也还好，但是它们都只是引进国外技术，而不是进口的原产品。国产的东方雨虹也不错。
像上面装修公司给你开的水不漏之类的效果可能不是很好。没有足够的拉伸强度、断裂延长率以及足够的粘结强度、耐水性很不好。也就是不能泡在水中很长时间。一两年可能又得重新做防水装修了。
像PTB高弹性防水涂料，它可以满足你的要求。而且有10年的质保期，好像。10年免费跟踪服务，因为售后服务也很重要。厨房、卫生间、阳台都可以，尤其像阴角处、管口处、以及预浇带都能起到很好的防水效果。卫生间如果有淋浴的，靠淋浴边最好做到1.8m以上，如果有浴缸，就高于浴缸20到30cm就好了。阳台靠洗衣机的那边做的高一点，其实也不必要，30cm就够了。
不要用聚氨酯的可能不环保，寒有毒气体。
用量一般都有说明书的，国家标准做的厚度好像是1.5mm，用量说明书上有，一般1.5到2.5kg/平方米吧。

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